Estimation théorique
Chemin de Jaïberrikoborda,64310 Saint Pée sur Nivelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Jaïberrikoborda,64310-Saint Pée sur Nivelle indique un avis de valeur compris entre 527.000€ et 595.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.270€ et 5.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 180 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 3 | 100 | 1510 | 563450€ | 5635€ |
2022-09-12 | 40 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 9 | 233 | 860 | 1241500€ | 5328€ |
2022-09-26 | 33 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 3 | 71 | 1546 | 580000€ | 8169€ |
2021-05-21 | 10 | CHE DE HIRIONBERRIA | 4 | 80 | 280 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-17 | 29 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 170 | 0 | 655000€ | 3853€ |
2021-02-03 | 44 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 7 | 216 | 710 | 1828730€ | 8466€ |
2021-05-12 | 75 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 4 | 200 | 1500 | 733600€ | 3668€ |
2020-02-27 | 105 | IMP BASTIENKOBORDA | 4 | 131 | 500 | 578200€ | 4414€ |
2022-10-05 | 5601 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 5 | 95 | 386 | 564250€ | 5939€ |
2023-02-22 | 97 | CHE DE LA PORCHERIE | 5 | 180 | 1000 | 207900€ | 1155€ |
2019-09-05 | 955 | CHE DE JAIBERRIA | 4 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2019-06-24 | 6494 | CHE DE SERRES | 5 | 216 | 500 | 1000000€ | 4630€ |
2019-07-10 | 5546 | ELBARRON | 5 | 200 | 1470 | 637000€ | 3185€ |
2019-07-19 | 175 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 102 | 772 | 393400€ | 3857€ |
2022-10-14 | 114 | CHE DE SERRES | 6 | 125 | 500 | 982400€ | 7859€ |
2022-10-07 | 7966 | ALL ZERUMUGA | 4 | 110 | 705 | 590000€ | 5364€ |
2022-09-02 | 91 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 145 | 1350 | 730000€ | 5034€ |
2022-01-15 | 177 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2021-04-16 | 35 | IMP DE BISCAYE | 4 | 92 | 747 | 401550€ | 4365€ |
2021-12-03 | 129 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 113 | 1687 | 637000€ | 5637€ |
2021-04-23 | 27 | IMP OKINDEGIA | 6 | 168 | 2330 | 660000€ | 3929€ |
2022-01-25 | 160 | CHE DE LIZARDIA | 3 | 78 | 530 | 551000€ | 7064€ |
2021-03-25 | 143 | CHE DE LIZARDIA | 4 | 104 | 1047 | 440000€ | 4231€ |
2019-12-11 | 151 | CHE D ETXEGARAI | 2 | 48 | 676 | 212650€ | 4430€ |
2019-06-19 | 110 | CHE IRIGOINTXOENEA | 3 | 79 | 985 | 393220€ | 4977€ |
2022-09-01 | 6685 | LISSARDIA | 5 | 147 | 459 | 597713€ | 4066€ |
2019-07-19 | 284 | RTE D AHETZE | 4 | 85 | 443 | 322662€ | 3796€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 600000€ | 5000€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 702000€ | 5850€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 126 | 696 | 360000€ | 2857€ |
2021-05-28 | 1910 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 112 | 500 | 726467€ | 6486€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 85 | 0 | 286293€ | 3368€ |
2020-02-25 | 7790 | ALL AIZKOLARI | 4 | 131 | 660 | 465000€ | 3550€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 85 | 645 | 330000€ | 3882€ |
2020-04-24 | 1207 | CHE D'ANTERENEA | 4 | 112 | 300 | 425000€ | 3795€ |
2021-03-12 | 73 | IMP ITZULIA | 5 | 204 | 1050 | 784000€ | 3843€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 140 | 463 | 710000€ | 5071€ |
2021-09-22 | 86 | CHE DE XIMIKORENBORDA | 4 | 146 | 1550 | 175000€ | 1199€ |
2020-12-15 | 18 | RUE ALTURAN | 6 | 191 | 788 | 758950€ | 3974€ |
2021-12-17 | 2470 | CHE D'OSTALAPEA | 5 | 128 | 500 | 890970€ | 6961€ |
2020-03-18 | 165 | CHE D AROZTEGIA | 10 | 200 | 228 | 457653€ | 2288€ |
2021-09-01 | 83 | IMP AGUR DENERI | 5 | 166 | 2403 | 720000€ | 4337€ |
2020-06-04 | 65 | IMP AGUR DENERI | 5 | 130 | 720 | 439750€ | 3383€ |
2019-06-07 | 2 | CHE OSO | 4 | 169 | 700 | 579050€ | 3426€ |
2023-03-15 | 744 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 6 | 75 | 0 | 82000€ | 1093€ |
2021-05-27 | 59 | RUE ALTURAN | 4 | 86 | 0 | 336000€ | 3907€ |
2019-07-22 | 706 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 5 | 186 | 300 | 295150€ | 1587€ |
2021-07-20 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 105000€ | 1694€ |
2020-09-30 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 238000€ | 3839€ |
2021-07-22 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 279150€ | 4502€ |
2020-09-11 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 294650€ | 3593€ |
2021-05-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 319273€ | 3894€ |
2021-10-13 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2021-08-16 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 326700€ | 3984€ |
2022-01-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 390860€ | 4767€ |
2023-03-06 | 88 | RUE BILANOA | 5 | 101 | 0 | 410000€ | 4059€ |
2019-07-29 | 51 | RUE ALTURAN | 4 | 86 | 0 | 332950€ | 3872€ |
2020-06-24 | 2 | CHE DE XIMIKORENBORDA | 4 | 83 | 0 | 355970€ | 4289€ |
2022-04-28 | 2 | CHE DE BIDEGARAYA | 4 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2019-07-19 | 31 | RUE ALTURAN | 4 | 82 | 0 | 313700€ | 3826€ |
2023-01-05 | 35 | RUE ALTURAN | 4 | 82 | 0 | 428000€ | 5220€ |
2022-11-07 | 64 | RUE ALTURAN | 4 | 85 | 0 | 370000€ | 4353€ |
2022-04-25 | 66 | RUE ALTURAN | 4 | 85 | 0 | 365000€ | 4294€ |
2022-06-10 | 68 | RUE ALTURAN | 4 | 85 | 0 | 350000€ | 4118€ |
2021-05-14 | 280 | CHE D IBARRONDOA | 6 | 178 | 787 | 475000€ | 2669€ |
2020-05-28 | 1618 | CHE DE CHANTACO | 5 | 180 | 727 | 720000€ | 4000€ |
2023-04-07 | 60 | RUE ALTURAN | 4 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2022-12-02 | 82 | RUE DU FRONTON | 4 | 86 | 215 | 385720€ | 4485€ |
2019-09-10 | 100 | CHE DE BIDEXKA | 4 | 104 | 2443 | 545000€ | 5240€ |
2022-05-17 | 78 | RUE ALTURAN | 4 | 85 | 0 | 350000€ | 4118€ |
2022-03-29 | 82 | RUE ALTURAN | 4 | 84 | 0 | 335000€ | 3988€ |
2021-01-18 | 48 | RUE ALTURAN | 6 | 137 | 604 | 450000€ | 3285€ |
2021-11-25 | 93 | RUE ALTURAN | 4 | 84 | 0 | 352350€ | 4195€ |
2019-06-28 | 1601 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 104 | 1990 | 446598€ | 4294€ |
2020-06-03 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-12-18 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 82 | 0 | 312500€ | 3811€ |
2021-09-17 | 7325 | CHE DE BIDEGARAYA | 4 | 141 | 798 | 1023790€ | 7261€ |
2020-07-22 | 280 | CHE DE BETRITTOENEA | 8 | 234 | 500 | 890000€ | 3803€ |
2019-10-30 | 7108 | CHE DE BIPERRENBORDA | 7 | 516 | 7000 | 2186340€ | 4237€ |
2020-09-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 3 | 75 | 194 | 304050€ | 4054€ |
2021-06-25 | 1440 | CHE DE CHANTACO | 6 | 250 | 1000 | 2192000€ | 8768€ |
2019-11-29 | 203 | CHE D ARTZIRIN | 4 | 159 | 948 | 435000€ | 2736€ |
2019-07-26 | 986 | RTE DE MONSEGUR | 5 | 118 | 1000 | 635800€ | 5388€ |
2022-07-13 | 250 | CHE DE BETRITTOENEA | 2 | 156 | 1920 | 709150€ | 4546€ |
2020-03-13 | 45 | IMP DE LA SOULE | 4 | 97 | 556 | 523370€ | 5396€ |
2021-09-14 | 115 | CHE SAINT JEAN | 4 | 112 | 650 | 493891€ | 4410€ |
2020-09-21 | 906 | RTE DE MONSEGUR | 6 | 182 | 500 | 1122400€ | 6167€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DE MUNTSO | 5 | 176 | 438 | 680000€ | 3864€ |
2023-02-07 | 4 | CHE D'ARROBIA | 4 | 119 | 410 | 715000€ | 6008€ |
2021-04-28 | 1440 | CHE DE CHANTACO | 3 | 189 | 1535 | 1496820€ | 7920€ |
2021-09-27 | 12 | CHE DE JOANETAENEA | 4 | 139 | 530 | 512500€ | 3687€ |
2020-02-28 | 1440 | CHE DE CHANTACO | 11 | 314 | 1000 | 1680000€ | 5350€ |
2021-02-26 | 1118 | CHE SEDERIA | 7 | 295 | 1560 | 2750000€ | 9322€ |
2023-03-30 | 6 | IMP DE MUNTSO | 5 | 195 | 1054 | 1084580€ | 5562€ |
2020-12-15 | 198 | CHE DE MARTIKOTENIA | 4 | 125 | 1019 | 766850€ | 6135€ |
2019-09-03 | 680 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 140 | 372 | 634700€ | 4534€ |
2022-12-28 | 680 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 143 | 372 | 1258800€ | 8803€ |
2022-06-03 | 1440 | CHE DE CHANTACO | 6 | 162 | 535 | 1275550€ | 7874€ |
2021-07-15 | 31 | CHE DE KALLARDOENEA | 5 | 104 | 0 | 515000€ | 4952€ |
2021-07-15 | 31 | CHE DE KALLARDOENEA | 5 | 104 | 0 | 585000€ | 5625€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DE MUNTSO | 6 | 128 | 954 | 783530€ | 6121€ |
2021-12-30 | 1202 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 149 | 1000 | 350000€ | 2349€ |
2020-09-09 | 1206 | OSTALERIAKOBORDA | 4 | 93 | 642 | 385000€ | 4140€ |
2022-11-25 | 76 | IMP D ERROTENEA | 4 | 115 | 1000 | 570000€ | 4957€ |
2021-01-26 | 121 | IMP D ERROTENEA | 5 | 153 | 555 | 535050€ | 3497€ |
2020-10-09 | 7056 | CHE DE LARRALDEA | 6 | 132 | 427 | 520000€ | 3939€ |
2021-03-15 | 287 | CHE HALTZATE BIDEA | 4 | 90 | 325 | 429450€ | 4772€ |
2019-09-09 | 700 | RTE D ERROTENEA | 6 | 160 | 1000 | 572366€ | 3577€ |
2021-03-30 | 220 | CHE DE LA LANDE | 7 | 146 | 14091 | 1365000€ | 9349€ |
2020-02-27 | 243 | CHE HERRIXKA | 5 | 124 | 828 | 478000€ | 3855€ |
2023-02-17 | 230 | RTE DE BORDATXOENEA | 6 | 169 | 1003 | 942500€ | 5577€ |
2020-08-07 | 7686 | CHE DE MARIATTOENEA | 4 | 95 | 0 | 421250€ | 4434€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DU GOLF | 6 | 242 | 2716 | 2079000€ | 8591€ |
2020-04-17 | 579 | RTE DE SERRES | 6 | 160 | 800 | 584250€ | 3652€ |
2019-05-27 | 574 | RTE D ERROTENEA | 6 | 169 | 700 | 659000€ | 3899€ |
2023-02-06 | 7712 | CHE DE MARIATTOENEA | 7 | 175 | 500 | 1417520€ | 8100€ |
2021-05-15 | 605 | CHE IRACHABAL | 5 | 60 | 480 | 650000€ | 10833€ |
2019-11-29 | 618 | CHE D URGURI | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2021-07-02 | 7683 | CHE DE MARIATTOENEA | 6 | 171 | 635 | 1031000€ | 6029€ |
2019-09-24 | 70 | CHE DES CHENES | 4 | 103 | 0 | 310100€ | 3011€ |
2019-10-10 | 84 | CHE DES CHENES | 4 | 102 | 0 | 342800€ | 3361€ |
2021-07-01 | 105 | CHE DE LARRALDEA | 4 | 160 | 1125 | 657150€ | 4107€ |
2019-11-29 | 135 | IMP D OIHANPEAN | 7 | 192 | 1000 | 665000€ | 3464€ |
2019-07-08 | 117 | CHE DE CORAL | 4 | 92 | 400 | 357400€ | 3885€ |
2022-05-04 | 147 | CHE HERRIXKA | 5 | 160 | 785 | 629200€ | 3933€ |
2022-03-24 | 181 | CHE D'ATXOTA | 4 | 80 | 402 | 660000€ | 8250€ |
2019-12-17 | 20 | CHE DE MENDI ONDOA | 8 | 199 | 986 | 666400€ | 3349€ |
2020-05-25 | 151 | CHE DE MARIATTOENEA | 5 | 137 | 728 | 449955€ | 3284€ |
2021-07-08 | 120 | CHE DE FRANTSAENEA | 5 | 112 | 280 | 660800€ | 5900€ |
2020-07-10 | 263 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1205 | 810000€ | 5473€ |
2022-05-23 | 263 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1205 | 1176950€ | 7952€ |
2019-10-28 | 58 | CHE HERRIXKA | 10 | 196 | 938 | 591650€ | 3019€ |
2022-10-27 | 470 | RTE DE LUR EDER | 4 | 120 | 1055 | 860000€ | 7167€ |
2021-10-06 | 7675 | CHE DE MARIATTOENEA | 4 | 110 | 0 | 465450€ | 4231€ |
2022-08-03 | 113 | RTE D ESTEBENENEA | 4 | 83 | 1069 | 657200€ | 7918€ |
2021-02-17 | 40 | ALL IPARALDEAN | 5 | 147 | 1500 | 745000€ | 5068€ |
2022-12-29 | 41 | CHE D'ITURRALDEA | 4 | 117 | 572 | 260000€ | 2222€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DU PARC | 9 | 420 | 849 | 3100000€ | 7381€ |
2021-03-17 | 193 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1200 | 857600€ | 5795€ |
2019-06-14 | 1530 | CHE D'AGERREA | 5 | 114 | 523 | 520000€ | 4561€ |
2021-04-26 | 450 | CHE D'ITURRALDEA | 7 | 197 | 705 | 1054000€ | 5350€ |
2021-01-08 | 171 | CHE D'HARRIETA | 7 | 318 | 708 | 850000€ | 2673€ |
2022-05-06 | 103 | CHE ETXARREN | 6 | 106 | 889 | 580440€ | 5476€ |
2022-03-07 | 49 | CHE XORIEKIN | 6 | 97 | 558 | 437000€ | 4505€ |
2021-06-25 | 97 | CHE ETXARREN | 6 | 106 | 888 | 577790€ | 5451€ |
2022-01-19 | 15 | CHE DE LARRALDEA | 5 | 167 | 1100 | 958000€ | 5737€ |
2022-02-28 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 4 | 81 | 0 | 380000€ | 4691€ |
2022-03-09 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 4 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2022-03-07 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 3 | 87 | 0 | 416500€ | 4787€ |
2021-08-25 | 839 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 145 | 585 | 687060€ | 4738€ |